ご依頼案件の紹介
ご依頼案件の紹介 ＃補助金申請サポート＃店舗工事サポート 【暖簾】 暖簾が古くなったため、入替のご相談を承りました。ご依頼いただきまして、ありがとう御座います。 【鋼製建具フロアヒンジ交換】 鋼製建具の開閉速度を制御する、フロアヒンジの交換のご相談を承りました。ご依頼いただきまして、ありがとう御座います。 【持続化補助金】 持続化補助金通常型、創業型の申請サポートのご依頼をいただきました。ありがと […]
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事業所 ＃物件選定サポート＃店舗工事サポート 【物件選定サポート】 テナントが抜ける予定の物件を調査し、仲介会社の特定、賃貸契約のサポートをさせていただきました。「この店舗閉店しているようだけど、借りられる？」「あそこのお店辞めたがっているようだけど、居抜きで入れない？」などのご依頼からも、物件化できることもあります。気になることがあればぜひお問い合わせ下さい。https://n-estate-l […]
水上の情報は本当に良い情報なのか？
水上の情報は本当に良い情報なのか？ ＃事業計画策定サポート＃補助金申請サポート＃物件選定サポート＃店舗工事サポート 物件情報を探す際によく、「未公開情報あります！」みたいなふれこみ見たことありませんか？賃貸のテナント物件であっても、売買物件であっても、確かに未公開情報というのはあります。良い情報であることも多いです。ですが、本当に良い情報だけなのでしょうか？ そもそも、物件情報というのはどういう流 […]
1/26（月）お休みさせていただきます。
1/26（月）お休みさせていただきます。
業者によって工事費は安くなるのか？
業者によって工事費は安くなるのか？ ＃事業計画策定サポート＃補助金申請サポート＃物件選定サポート＃店舗工事サポート これから「開業」「事業拡大」をする際、店舗ビジネスの場合、どうしても店舗工事が必要になってきますよね。よく、「工事費削減のための業者選定」「同じ見積でも、業者によって金額が違う」などの文言をみかけますが、業者選定によって本当に工事費は安くなるのでしょうか？ 結論、安くなります。ただし […]
今年もお世話になりました。
今年もお世話になりました。 ～1/4（日）まで、冬季休業とさせていただきます。来年もお客様の事業繁栄のため、全力を尽くしてまいります。宜しくお願い申し上げます。 Nエステート株式会社代表取締役 中澤 光彰
開業前に見えないコト
開業前に見えないコト ＃事業計画策定サポート＃補助金申請サポート＃物件選定サポート＃店舗工事サポート これから開業を目指す皆様は、開業前に様々な想定をしますよね。事業計画を策定するにあたっても、どこにどんな費用がかかるか、どうしたら売上が伸びるか…私自身そうですが、開業してから見えてくる様々なイレギュラーがあります。今回はその一部を共有したいと思います。 ①会計業務多くの事業者様は税理士さんに報酬 […]
良い店舗物件 -restaurant①-
良い店舗物件 -restaurant①- ＃事業計画策定サポート＃補助金申請サポート＃物件選定サポート＃店舗工事サポート 今回は飲食店（繁華街ロケーション）について書いていこうと思います。再三にはなりますが、あくまで一意見として御覧下さい。 ■飲食店-restaurant-今回は繁華街ロケーションについて考えてみたいと思います。都市圏と地方で大きく「繁華街」の考え方は違いますが、大まかに主要駅付近 […]
良い店舗物件 -hair salon-
良い店舗物件 -hair salon- ＃事業計画策定サポート＃補助金申請サポート＃物件選定サポート＃店舗工事サポート 店舗物件をお探しの皆様、なかなか希望通りの物件って見つかりませんよね？業種によって適した物件は違いますが、そもそも100％希望通りの物件はこの世に存在しません。なぜなら、不動産とは全てが一点モノなので、全て希望通りの都合の良い物件はまず見つからないからです。それを踏まえて、どのよ […]
重たい融資返済
重たい融資返済 ＃事業計画策定サポート＃補助金申請サポート＃物件選定サポート＃店舗工事サポート 事業を営んでいる方で、全く融資を受けていない方はめずらしいと思います。融資内諾が決まったときは、創業の嬉しさや夢への希望で深く考えませんが、いざ返済していくと、融資返済って利益をすごく圧迫することが見えてきます。 こちらは、簡易的なP/L（損益計算書）です。仮に、■法人税etc…→「4」■融資返済 →「 […]